Всем привет! Вопрос по оформлению договора (аренды в Ереване), подскажите, пожалуйста, это норм практика, что собственники НЕ ПРИНОСЯТ на просмотры документы о собственности и не хотят их показывать до заключения договора? Так же вопрос по самому договору - это постоянная история с заключением "серого" договора без заверения у нотариуса? Ведь в таком случае договор не имеет юридической силы и как арендаторы, мы никак не защищены. Поделитесь вашим опытом, пожалуйста!

нотариально не любят заверять, это правда.
что бы не показывали документы или фото - это странно. возможно это агенты, у которых их нет.

Не показывая документы они надеятся, что во время заключения договора вы уже не дадите заднюю, много вероятно, что с документами что-то не то

Документы должны показать и вы их должны проверить , договор бывает разный кто то не хочет платить налоги. Поэтому по договору вопросов обычно нет ( кому что нужно , некоторые соглашаются на офиц. Договор но с условием оплаты налогов с вашего кармана )

К вашему сказанному надо учесть что это все время пару лишних инстанций пройти,а в этом промежутке окажется другой который предрасположен будет не морочится.

Серый договор - постоянная тема. Никто не хочет платить налоги от аренды.
Насчет документов, по-разному. Часто сдают квартиры родственников, как ближних, так и дальних, бывает собственник живет в другой стране, бывает заключают договор не на собственника, чтобы опять же с налогами не было вопросов. В целом документы на собственность это конечно какая-никакая гарантия, что вы именно у того человека снимаете, но их отсутствие далеко не всегда означает потенциальные проблемы.

никогда не видел документы на собственность и не делал заверения, что в России что в Армении. да и не слышал чтобы из окружения их кто-то требовал 🤷‍♂ так что наверное норм практика