Подскажите, пожалуйста, какие категории земель и с какими условиями (мин/макс площадь, наличие объектов) может купить странац как физлицо (в Черногории)? Слухами земля полнится, документов внятных пока не нашел.

Документ абсолютно внятный - закон об этом. ZAKONO SVOJINSKO-PRAVNIM ODNOSIMA
Glava XII
PRAVA STRANIH LICA

Спасибо за ссылку, это прояснило один из двух слухов, которые я хотел проверить:
1. Странац-физлицо не может купить сельхозземлю (да, в законе это написано, статья 415, пункт 3)
2. Странац-физлицо не может купить граджевинску землю, если на ней нет зарегистрированных строений (в законе не нашел).

там еще Izuzetno, strano fizičko lice može steći i pravo svojine na poljoprivrednom zemljištu, šumama i šumskom zemljištu površine do 5.000 m2 samo ako je predmet ugovora o otuđenju (kupoprodaja, poklon, razmjena i dr.) stambena zgrada koja se nalazi na tom zemljištu.

Это же про сельхоз, а не граджевинску. Короче, выглядит так, будто слух про "нельзя граджевинско без строений покупать" появился как кривое прочтение этих пунктов.

слухов миллионы и возможно какой-то кадастр работает по слухам. я как раз и подавал жалобу на решение кадастра, т.к. у меня на сх земле дом и земли то там сх 7 соток, но их мне не хотели переводить. Но пообщались с начальником кадастра и она сказала, что да они сами перемудрили и все норм.