Надеюсь, в этом разделе можно задать вопрос о нюансах покупки недвижимости в Белграде. Обнаружила, что квартира может иметь одного собственника, а земля под зданием другого. Кто сталкивался, поделитесь пожалуйста, это норм или стрем? Если есть контакты юристов, разбирающихся в местных реалиях, буду очень признательна.

Да, есть такие дома, когда инвестор(ы) осталяют землю в своей личной собственности, а квартиры идут в собственность жильцам.
Этот момент влияет на ипотеку, в остальных случаях живите, наследуйте, дарите, нет ограничений, но банки ипотеку дают неохотно на такое жилье
А так вообще земля может и городу принадлежать и быть пропорционально у жильцов, по всякому

вот как раз это нормальный вариант, тут бы я не волновалась

Не факт, смотря что изначально в договоре инвестирования указано
Но вообще лучше конечно или досконально самой разбираться или к юристу