Всем привет!
Подскажите, нормальная ли это практика?
Понравилась квартира, решили снять, приехали оформлять договор - сказали подпишем сегодня, но заехать попросили завтра, владельца нет типа в городе, доверенность от него показать не могут, подписывать на честном слове или оставлять задаток и ждать его. Я испугалась и ушла, но может тут это в порядке вещей? Вторая квартира понравилась - та же история, владельца нет в городе. Нячанг, Вьетнам
Нет такой практики, если при подписании договора уже какие то нестыковки и сомнения, то лучше не подписывать, и сменить риелтора либо дождаться завтра, раз они говорят, чтот хозяин будет завтра
Тут многих владельцев нет в городе. Они живут в других городах, и риелторы уполномочены и могут сдавать сами
Меня смутило что у них не было доверки никакой. В общем что-то испугалась)
Лучше, конечно, подписывать в день въезда. Отдельно совет, перед тем как занесёте в квартиру свои чемоданы, снимите на видео ВСЁ! Откройте каждый шкафчик, всю посуду, мебель, включите технику. Это хоть как-то защитит от "А у вас тут висела люстра с бриллиантами". Это тут не распространено, но наплыв арендаторов очень большой и куда понесёт арендодателей в связи с повышенным спросом, никто не знает. А! Ну и конечно, поквзвтели счетчиков на день въезда.
Мы подписывали через риэлтора и только с ним и общались за пол года ни разу не видели владельца квартиры, владелец живет в Хошимине и тут квартирами управляют риэлторы это было в hud bilding.
Мы именно так снимали…🙈Посмотрели дом, внесли задаток, составили договор, но заехали через несколько дней. К этому времени дом убрали, приехали хозяева (они с другого города)
Абалдеть. Почему меня это смутило 😭😀
Но сейчас я думаю, почему нас это не смутило😅
Если мне очень нравится квартира, а договор могут заключить только через несколько дней я плачу бронь от 2-5 млн донгов 😄
Но мой муж всегда удивляется, насколько я доверяю людям. А я просто боюсь упустить хорошие варианты, они же как горячие пирожки разлетаются)
Несколько квартир так снимала и тьфу3 все было хорошо🙌🏻
Можно и 1 млн) 2-5 много
Там минимум было 2, так как квартиры всегда сразу после ремонта и на моменте отставки мебели)
То, что собственник в другом городе это часто, но доверенность должна быть. Мы так от 1 квартиры тоже отказались, доверенность на риэлтора только на полписку и как начали вопросы залавать, так риэлтор вообще в путешествие собралась, а ключи и договор её муж должен был передать.
В итоге заключили с риэлтором, который предоставил доверенность, свой паспорт и владелице и ещё по видеосвязи созвонились с собственницей.
Так что, если хозяин квартиры будет завтра, то завтра и подпишите договор, а то есть вероятность, что это мошенники
Все верно, даже если хозяин живет в другом городе, то он оставляет доверенность
Если риелтор без доверенности, то можно найти другого риелтора, у которого все в порядке будет с документами, об этом я и писала тоже
Бывает такое, но они должны объяснить причину. И договор должен быть с даты заезда