Всем добрый день!) кто-нибудь делал оценку недвижимости в Тбилиси для ВНЖ?) реально ли что оценка выше, чем стоимость, по которой покупали?
И какая сейчас примерная статистика по отказам, имеет ли смысл подаваться? Заранее спасибо за ответ 🙏
нет. реально, что оценка МОЖЕТ быть выше суммы сделки. если быть точнее, оценка обычно привязана не к стоимости сделки, а к тому, почём вокруг жильё в данный момент схожее
в публичном доступе информации нет. нигде и ни у кого. из того, что есть, как и раньше, шанс отказа низкий, но он есть всегда
Точнее да, оценка вполне может быть выше, у многих так. Более того, квартиру вообще могут подарить и если оценка более 150 то это путь к ВНЖ. Отказывают только если есть законные причины или гос безопасность.
обычно с гос безопасностью и проблемы, потому что может быть абсолютно непонятно, что под этим подразумеваются. как уже сказал, знаю родных братьев, всю жизнь вместе, одинаковая история, одному без проблем всё одобрили, второму уже несколько раз отказали по безопасности.
Ну тут больше к тому, что если госбез то скорее это не относиться к типу внж. С ней может не пройти любой тип.
Если произведены неотделимые улучшения, заметные непроизвольно взглядом, прошло какое то время с покупки и все вокруг подорожало, как писали выше.
А интересно, подорожало жилье в связи с новым порогом ВНЖ?
Нет, таких внж всего несколько тысяч. Это особо не влияет на спрос.
Я думала,что может до 1 марта усилился спрос и подняли цену
Порог, вероятно, поднимают в связи с экономической обоснованостью - цены растут, все дорожает.
вряд ли связано. просто с момента, когда порог подняли с 40.000 (или сколько там было) до 100.000 недвижка выросла в цене значительно. вот и подняли порог постфактум
Так подорожало жилье или не особо влияет, я не пойму. С 2023 года хотя бы
Недвижимость просто естественно дорожает в связи со спросом и инфляцией. Поднятие порога не провоцирует рост цен )
порог до $100.000 подняли в 2021м. с 2021го недвижка подорожала плюс-минус на 50-60% навскидку. вот и поправили сумму под внж