Уважаемые знатоки, сколько сейчас процент налога при продаже и сдаче в аренду квартиры?
Сдавать или продавать, вот в чем вопрос...
Вроде бы при продаже с нерезидентов налог 28% со 100% прироста капитала.
А при сдаче в аренду на долгосрок то ли приняли 10% для недорогой аренды, то ли ещё не приняли... Португалия

С 2023 года для нерезидентов больше нет отдельной фиксированной ставки 28% на mais-valias от продажи недвижимости.
И у резидента, и у нерезидента обычно в налогооблагаемый доход включается 50% чистой mais-valia.
Налог считается по прогрессивным ставкам IRS.

А появляется при этом у нерезидента solidarity tax?

А если рассматривать не продажу, а сдачу в аренду?
Начиталась 2 варианта, пока не могу понять, какой актуальный. Помогите, пожалуйста 🙏
1. 28% от арендной платы (для нерезидентов)
2. 10% от арендной платы (для всех), если ставка в месяц не превышает 2300 евро

Сейчас 25% ставка, а не 28%. Как нерезидент считается по ставке 25%.
10% аренда жилой площади, если сумма в месяц не превышает 2300 евро. Эта ставка действует до 2029 года

нерезидент + квартира в Португалии + обычная жилая аренда = 25%
нерезидент + аренда на 5 -10 лет = 15%
10-20 лет = 10%;
20+ лет = 5%.

Я написала 25%

Уже мне написали, что 10% с 2026 года